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新闻详细

家居装修过程

付款流程

装修付款包括四局部:开工预付款、中期进度款、后期进度款、完工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。
开工预付款应在水电工进场前托付,用于基层资料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等资料)和局部人工费,以30%为宜。
中期进度款在基层工程量根本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,详细支付比例能够依据工程进度和质量上下决议,普通以工程款的35%为宜。
后期进度款在油漆工进场前托付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快请求装修公司及时整改。
完工尾款等工程全部竣工,完工验收合格并将现场清算洁净后,就能够支付最后5%的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付。假如整个工程超越工期,应由装修公司承当延期交工的违约义务。如双方对此有异议,可请相关监视部门停止谐和,直到双方都感到称心后,结清尾款。就进入保修期了。

预算审核

是装修公司与业主之间的事情。
在签署装修合同前,除了要看设计计划外,还应该对装修预算书停止审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上表现,一份合格的预算包括:项目称号、单价、数量、总价、资料构造、制造和装置工艺技术规范等。
审核预算时要留意:第一,工艺做法要完好明白;第二,合理对面积停止测算,特别是墙面这一项,门窗面积依照50%计入涂刷面积;第三,价钱要素,价钱和资料选择、工艺工序是分不开的,调查报价时,一定要把资料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都思索在内,不能只思索能否廉价;第四,相关费用,假如预算最后呈现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都曾经分摊入每项工程,不应该反复计算。另外,资料多出5%-10%属于正常损耗。最后,关于预算书确认无误后,就能够签署家庭装饰工程合同了。
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